Kategori : Konut Kredisi

Konut Kredisi

Denizbank da Enuygun.com’da

Enuygun.com‘un konut kredisi karşılaştırma ve başvuru alanında hizmet verdiği bankalara bir önemli katılım daha oldu: Nisan ayı itibariyle Denizbank‘ın sunduğu konut kredisi seçeneklerini Enuygun.com’da görebilir, diğer kredi seçenekleriyle karşılaştırabilir, online başvuruda bulunabilirsiniz. Türkiye’nin önde gelen bankalarından olan Denizbank, son dönemde özellikle konut kredisi alanında yaptığı atılım ve sunduğu düşük faiz seçenekleriyle dikkat çekiyor. Bu yönüyle Denizbank konut kredisi olanaklarının Enuygun.com kullanıcıları için çok önemli bir seçenek olacağına inanıyoruz.

27 Nisan 2010 itibariyle %0,85’ten başlayan oranlar sunan Denizbank’ın ve diğer bankaların konut kredisi seçeneklerini öğrenmek, hesaplama yapmak ve online başvurmak için Enuygun.com Konut Kredisi modülünü ziyaret edebilirsiniz.

Devamını Oku
İhtiyaç Kredisi Konut Kredisi Kredi

Bankalar Kredi Verirken Nelere Dikkat Ediyor?

Kredi hesaplaması yaptınız, size en uygun kredi seçeneğini tespit ettiniz, ve Enuygun.com üzerinden ilgili bankaya bu isteğinizi ilettiniz. Banka, kredi isteğinde bulunan kişilerin bu isteğini onaylamak için, belirli bir risk değerlendirmesi yapmak zorundadır. Bu değerlendirme sonucu her banka için farklılık göstermekle birlikte, kriterler genellikle aynıdır. Banka, kredi vermeden önce sizinle ilgili şu noktaları inceler:

– Mevcut açık kredi hesaplarınız ve geçen 5 yıl içindeki kredi hesaplarınızın yani kredi kartları, bireysel krediler vb durumu.
– Daha önce kullandığınız ya da açık konumdaki kredi hesaplarınızdaki ödeme performansınız (gecikmeler, aksamalar vb)
– Kefil olmuş olduğunuz hesaplar.
– Kefil olarak gösterdiğiniz kişinin kredi riski ve ödeme performansı
– Geliriniz, gideriniz
– Geçmiş dönem ödenmiş ve ödenmemiş borçlarınız
– Bankadaki mevduatlarınız ve süreleri

Bankalar, risk ölçümlerini yaparken eğer ilgili bankanın müşterisiyseniz banka kendi veritabanında sizin daha önce yapmış olduğunuz ödemelerin performansına bakar, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası negatif kayıtlar veritabanında sorgulama yapabilir, sizin beyanınıza dayalı başvuru skoru üretebilir.

Bunların dışında bankalar ortaklıkları ya da üyeliklerinin bulunduğu Kredi Kayıt Bürosu’nun (KKB) kendilerine sağladığı ortak bir veritabanından sizinle ilgili bireysel kredi hesap bilgilerini ve kredibilitenin ölçümüne esas oluşturacak aşağıdaki gibi detay bilgileri edinebilir:

– Ödemelerinde gecikme yok
– Gecikmeli ödemeleri söz konusu
– 1/2/3/4/5/6 aydır ödeme yapmıyor
– Hesap, İdari Takibe alınmıştır
– Hesap, Kanuni Takibe alınmıştır

Bireysel kredi, ihtiyaç kredisi, tüketici kredisi ya da konut kredisi talebinizde başvurunuz öncelikle yukarıdaki risklerin hesaplandığı ön onay aşamasından geçmelidir. Bir çok başvuru maalesef daha ön onay aşamasını geçemeden sonlanabiliyor. Bu nedenle kredi riskinizi düşürmek, kredibilitenizi arttırmak için ilk olarak, uzun zamandır ödenmeyen ve faiz birikmiş kredi kartı borçlarınızı azaltın, mümkünse temizleyin. Borçlardaki gecikmeler veya aksamalar sizi bankaların gözünde daha riskli hale getirecektir.

Devamını Oku
Enuygun.com İhtiyaç Kredisi Konut Kredisi Kredi

İhtiyaç kredilerinde faizler yükselebilir

Son aylarda ihtiyaç ve konut kredilerine başvurular, ciddi bir artış yaşadı. Bunda en önemli etken, faiz oranlarında yaşanan düşüştü. Diğer taraftan, 2010 yılında bankaların ihtiyaç kredisi faizlerinin yükselmesini bekliyoruz. Geçtiğimiz yıl Merkez Bankası’ndan ardı ardına gelen faiz indirimleri döneminin artık sonuna gelindi. Mevduat faizleri, Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin sonuna gelinmesi ve insanların yüksek faiz beklentileri nedeniyle daha fazla düşmeyecek. Kredilerde de batık oranı %5,4’e çıktı, yani bankalar açısından risk arttı. Bankaların ihtiyaç kredisi faizleri şu an tutar ve vadeye bağlı olarak %0,49’la %1,59 arasında değişiyor. Yani nakit ihtiyacını karşılamak için en uygun zamandayız, ve oranların daha da düşmesini beklemeden hızlı hareket edenler kazançlı çıkacak.

Konut kredisine talep artıyor

Son aylarda 5 yıl vadeli konut kredilerinde bile oranlar %1’in altına indi. Krize bağlı olarak konut fiyatlarındaki düşüşle birlikte konut kredisine talebin 2010’un ilk aylarında artmasını bekliyoruz. Konut stoğunda son dönemdeki artış, inşaat firmalarını konut fiyatlarını düşük tutmaya zorlayacak, ve bu da satışlara ve kredi kullanımına olumlu olarak yansıyacak.

Bir yılda 2 milyon kişi online kredi inceledi

Enuygun.com, bir yılda 2 milyon kişiye online kredi karşılaştırma hizmeti verdi. Enuygun.com kullanıcıları, faiz dışında maliyeti büyük oranda etkileyen  dosya masrafı, ekspertiz masrafı, komisyon gibi değişkenleri de dikkate alabiliyor, ve daha bilinçli olarak kredi başvurusunda bulunuyor. İhtiyaç kredilerinde sadece karşılaştırma yaparak ’e kadar tasarruf etmek mümkün.

En uygun krediler için tıklayın »

Devamını Oku
1 2